【必見】福岡の空き家まとめ情報!空き家バンクなどを使って格安で購入できる物件を調べる方法

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ほどよく都会でほどよく田舎なコンパクトシティとして、全国的に人気な福岡市。福岡市がアツい。と全国で有名になってきている昨今、福岡市やその近郊に引越したいという方は増えています。

そんな福岡に、格安・激安で引っ越す方法に、空き家を購入するというものがあります。福岡市やその近郊の都市の空き家を探してそこに引っ越せば、破格の値段で、広々とした一軒家に住むことができます。新築物件と比較すると半値以下、中古物件よりも断然安い価格で売りに出ていることもよくあります。加えて、通常の中古物件と同じ料金で、面積の広い物件を購入できるというメリットもあります。福岡の一軒家に住みたくて、中古の物件でもいいのなら、空き家を探したほうがお得です。

やっぱり一番簡単なのは空き家サイトから探すこと

ふれんずは福岡でも空き家探しの定番

やっぱり「ふれんず」は欠かせません。「福岡県宅地建物取引業協会」が運営するこちらのサイトは、不動産をみる王道サイトです。ここから各不動産会社がデータを自社サイトに掲載しているという情報があるくらい大元のサイトになります。やっぱり、なんだかんだ言って、今の時代は「サイトで探す」がメインです。

もっと安くて、サイトに載っていない幻の「空き家」を探すなら、ご自身のネットワークを作るのがいいかもしれません。空き家がある人が集まるセミナーや運用勉強会に参加するのもいいですが、正直、いい物件があれば、その空き家セミナーの主催者側が買っていることでしょう。空き家を持っている人は、わざわざセミナーに行かないので、こうした「公益社団法人」が運営しているサイトが一番無難です。

>> ふれんず

県・市の関連サービスから探す

福岡県空き家バンクを利用する

福岡県空き家バンクを利用するという方法もあります。福岡県空き家バンクは、福岡県と、公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会が運営しているシステムで、福岡県内の空き家情報を効率的に調べることができます。

もともと各福岡県内の空き家情報は各市町村のウェブサイトにしか載っていませんでしたが、福岡県内の各市町村の空き家情報が集約化されているので、物件の検索が簡単にできます。例えば、以前までは福岡市近郊に住みたいという場合、古賀市や福津市などの各市町村の公式サイトから探す必要性がありましたが、空き家バンクから探せばすべて載っているので、古賀市や福津市だけでなく春日市などといった地域の空き家なども簡単に比較することができます。空き家バンクを用いることで地域を横断した情報収集や比較検討が簡単にできます。

また、福岡県空家バンクでは、「支援制度・補助金有り」「海辺暮らし」「里山暮らし」などといった特徴から探すこともできます。何も福岡のことに関して知らない人でも、効率的にどんな物件があるのか探しやすいサイトです。

>>空き家DE暮らす~”住むを愉しむ”福岡県空家バンク

 

福岡市版社会貢献型空家バンク

福岡市の空き家でなにか取り組みをしたいと考えている方は、福岡市版社会貢献型空き家バンクを使うのがおすすめです。空き家を借りて社会貢献したいという方、例えば、子ども食堂や学習支援施設、ふれあいサロンや地域カフェなどといった施設を運営したいという方と、空き家を持っている人をつなげるサービスです。

空き家を持っている人には、個々の空き家が持つ特徴や住居使用以外の社会貢献型の活用法を提案し、空き家に引っ越したいと思っている人にはどんな空き家がおすすめなのかについて、詳しく聞くことができます。社会福祉に活用できる施設を安価で借りたいという方にはおすすめです。

このサービスを使えば、立地のいい福岡市に引っ越せるというのもメリットのひとつ。福岡市に引っ越して、空き家でその地域に根ざした施設を開きたいと思っている方にはかなりおすすめです。

>>福岡市版社会貢献型空家バンク

 

今回は、福岡市や福岡市近郊のエリアで空き家を探す方法についてまとめていきます。福岡市が全国的に注目されている理由について、簡単にまとめてみます。

福岡移住のすすめ

おいしいものがそろっています

福岡は美味しいものが揃っていると言われています。そもそも日本のレベルは、世界でも群を抜いているため、そこまで各地で差はありません。福岡のメリットは、有名な美味しいお店でも、ほとんど並ばずに食べられることです。美味しい料理を並ばずに食べられるのは楽。

ただ、最近、福岡が注目され始めたため、各地から観光客が押し寄せています。食べ物の物価は、以前よりも上がっている印象です。ですが全国的に見ても、美味しくてコスパのいい食べ物が多い都市です。

美人が多いのは本当だと思う

最初は僕も疑っていましたが、福岡は美人が多いです。九州全土から若者が集まります。そのため人口比率は、特に、若い女性人口が多い。カフェやショップの店員さんなど、性格も穏やかな人が多い。

コンパクトシティであるため、意外とみんな終電を逃しても飲んでいることが多い。家が近いため、タクシーで簡単に帰れるからです。イベントごとも多いため、綺麗な人とも出会う機会も作りやすいのもポイント。

空港まで、15分圏内

福岡市の一番の魅力のひとつに、空港の近さもあげられます。福岡はとにかく空港が近い。福岡が好まれるのは、空港の近さも関係しています。東京や大阪は、どうしても空港までの距離があります。羽田・成田空港や関空に行くだけで、1時間程度かかってしまう。ですが、福岡だと電車一本、数百円15分程度でいけます。博多駅からだと2駅で、空港に行くことができるのがポイントです。都心部にかなり近いところに空港がありますが、騒音などは全く気になりません。このコンパクトさが、福岡最大の魅力。気分転換に海外や東京大阪に行きたいと思ったときにも、気軽に行けるのがポイントです。

福岡の空き家を探す

空港や駅に近くて美味しいものが多い福岡市。そんな人気の福岡市・福岡市近郊の市町村の空き家に引っ越す方法についてまとめます。

福岡に住んでいる知人の紹介

福岡住みの方、もしくは福岡にお住まいの知り合いがいる場合は、知人に紹介してもらう方法が一番手っ取り早いです。不動産業者を仲介する必要がないので、安く済みます。

昨今、地方に住んでいる方で、空き家を抱えて困っている人は多いです。高齢化社会なので、親や祖父母を老人ホームに入れたものの、住んでいた家をどうすべきか悩んでいるという地方在住の人々は増えています。こういった人がもし知人にいて、その空き家が自分の住みたい地域にあった場合、交渉次第でその空き家を安く購入することができます。

知り合いの空き家問題を解決しつつ、自分は住みたい場所に安く住める。Win-Winの関係になれるおすすめの方法です。加えて直接コンタクトが取れれば、不動産業者なしで取引することができ、仲介手数料を節約できるかもしれません。

ただし、契約上のトラブルが生じても自己責任になります。あらかじめ注意が必要です。トラブルに巻き込まれる可能性を考慮した上で、紹介してもらいましょう。

 

不動産業者に相談してみる・インターネットで空き家情報を調べる

箱崎不動産の『空き部屋プロジェクト』

箱崎にある不動産、箱崎不動産では、『空き部屋プロジェクト』を行っています。

福岡市東区箱崎では近年九州大学跡地の再開発問題で注目されており、需要のなくなった学生向けの寮・アパート・ビルなどの建替えが進んでいます。そんな箱崎で、昔の景観を残すべく古民家を活用しようと活動されている箱崎不動産では、空き家をリノベするプロジェクトを行っています。

箱崎不動産の情報をチェックすれば、博多に近く人気の箱崎エリアの空き物件を探すことができます。人気のエリアの空き物件を探すには、こういった地域の不動産のサイトを調べてみればいいところが見つかるかもしれません。

>>箱崎不動産空き部屋プロジェクト

 

空き家ポリス

ネット界を漂う面白そうな物件を毎日パトロールしている空き家ポリス。物件や間取りを見るのが好きで、引っ越す予定もなく、引っ越したい訳でもないけど、趣味でおもしろそうな物件を探している「空き家ポリス」が、福岡県や九州にあるグッとくる空き家物件を紹介しています。

福岡や九州の空き家情報について知りたい方はTwitterをフォローしておけばいい情報に巡り会えるかもしれません。

>>空き家ポリス(Twitter)

 

 

Soichi Makita

Soichi Makita

(ほぼ)北九州出身、福岡住みのブロガー・ライター。趣味は映画とコーヒーと無謀な旅に出ることで、映画ネタが多めな雑記ブログ Movie Traveler を運営中。

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